本發(fā)明提供了一種耐候高強(qiáng)度彈性涂料及其制備方法和應(yīng)用，涉及涂料技術(shù)領(lǐng)域。本發(fā)明采用分子量為500～6000g/mol的兩官能度端羥基長(zhǎng)鏈物質(zhì)、分子量＜500g/mol(端羥基、端巰基、端羥基巰基)和/或<900g/mol(仲胺基)的兩官能度活性氫短鏈物質(zhì)與甲苯二異氰酸酯聚合反應(yīng)得到線性兩官能度芳香族異氰酸酯預(yù)聚體；該預(yù)聚體單位質(zhì)量的氫鍵供體含量>1.2mol/kg，甲苯二異氰酸酯與兩官能度端羥基長(zhǎng)鏈物質(zhì)和兩官能度活性氫短鏈物質(zhì)總量的摩爾比為1.95～2.05：1；該預(yù)聚體與脂族多異氰酸酯以及潛伏性固化劑組成的涂料遇到空氣中水固化后的涂膜具有高強(qiáng)度、高柔性、室外使用具有高耐候性和高耐久性。